银川公积金

**，记者从银川市住房公积金管理中心了解到，根据建设部下发的通知规定，银川市将调整个人住房公积金存贷款利率。这也是继今年3月18日上调0.18%、5月19日再度上调0.09%后，个人住房公积金贷款利率今年内第三次上调，累计调幅达0.36%。

    按照规定，从2007年8月22日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.34%调整为2.61%。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。这意味着到了明年，银川市民的公积金账户的余额会因利息的提高而增多。具体核算标准是从2007年8月22日起，正式上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。五年期以下(含五年)从4.50%调整为4.59%，五年期以上从4.95%调整为5.04%。

    据了解，调整后5年期以上住房公积金贷款利率5.04％与5年期以上个人商业性住房贷款现在的优惠利率6.43%相比，利率差为1.39个百分点。由于商业房贷利率的上涨幅度为0.27%，因此公积金房贷与个人住房商业贷款的利差再度拉大，公积金贷款的优势更加明显。据介绍，此次贷款利率调整后，对宁夏居民造成的经济负担很小，不会造成太大的经济波动。以10年期10万元公积金贷款为例：调整前居民每月需还本付息1050.82元，调整后每月则需还本付息1060.26元，每月仅多支出10元。